A vendre  maison CAVAILLON, LUBERON 1/12
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L'agence ERA NADOTTI vous propose cette maison de caractère, typique des années 30, d'environ 170m² habitable bâtie sur un terrain de 419m² située à deux pas du centre ville et néanmoins à l'écart de toute nuisance.
Une double volée d'escalier mène à une verrière esprit jardin d'hiver qui donne accès à l'entrée de la maison . Le séjour sur cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse, avec vue sur le LUBERON, pour vos moments détente et repas. Le salon attenant accède également à la terrasse. Quatre chambres de belle dimension, une salle de bain-WC avec baignoire et vasque "vintage", une salle d'eau et un WC indépendant complètent l?aménagement du 1er étage. En rez de chaussée, un studio de plus de 30m² avec cuisine aménagée, équipée, espace nuit, salle d'eau et WC vous permettra d'accueillir en toute tranquillité amis, famille et/ou de bénéficier d'une rentabilité locative.
Atouts supplémentaire :garage de 110 m² et cave de 37 m² .
Les plus de cette maison de caractère: la singularité , le charme des années 30 qui la distinguent des produits classiques.
**Honoraires à la charge du vendeur
CAMPAILLA Veronique
CAMPAILLA Veronique
Conseiller en Immobilier
ERA NADOTTI IMMOBILIER
ERA NADOTTI IMMOBILIER
22, avenue de Stalingrad - BP 19, 84300 CAVAILLON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Taxe Foncière
    2026 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    bon. révision en 2011
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface terrain
    419 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA NADOTTI IMMOBILIER | Raison sociale : STE IMMOBILIERE ET DE COURTAGE D'ASSURANCES | Adresse siège social : 22, avenue de Stalingrad - BP 19 - 84300 CAVAILLON | Siret : 408397222 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR04408397222 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 98 721 - Avignon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57 RUE DE RICHELIEU 75 017 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante