Maison avec piscine à TAILLADES 1/11
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Votre agence ERA NADOTTI vous propose cette propriété au coeur du massif du LUBERON
De construction traditionnelle cette bastide à l'allure « Florentine » est bâtie, en position dominante , sur un terrain d'environ 1000m² dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée qui dessert ; une première suite parentale (chambre, salle d'eau et WC) un séjour salon d'environ 60 m2 avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte qui surplombe la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée, entre autre, d'un piano Gaudin et d'un îlot central et se prolonge jusqu'à une véranda attenante à une terrasse sous pergola située au pied de la colline ou des chevreuils s'aventurent en bord de clôture.
A l'étage : 3 belles chambres salle de bains et toilettes dont deux agrémentées d'une grande terrasse avec vue panoramique , la troisième, avec grand dressing, bénéficie elle aussi, d 'une vue très dégagée sur les monts du Vaucluse et la vallée de la Durance.
En rez de jardin :
Cave à vin enterrée et buanderie et grand bureau de 25m² pouvant faire office de chambre ado ou invités , toilettes et salle d'eau .
Côtés technique, pratique et agréments :
Clim réversible, cheminée foyer fermé, grand garage de 50m²,multiples terrasses extérieures, piscine 11x5 , pool housse et barbecue, terrain de boules . Jardin arboré et clos.
Une propriété aux multiples atouts qui saura vous séduire à coup sûr.
**Honoraires à la charge du vendeur
CAMPAILLA Veronique
CAMPAILLA Veronique
Conseiller en Immobilier
ERA NADOTTI IMMOBILIER
ERA NADOTTI IMMOBILIER
22, avenue de Stalingrad - BP 19, 84300 CAVAILLON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    1120 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 98 721 - Avignon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57 RUE DE RICHELIEU 75 017 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante