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Votre agence ERA NADOTTI Cavaillon vous propose cette vaste maison de construction traditionnelle d'une surface d'environ 211m² bâtie sur un vaste terrain en colline de 2550m². dans un environnement résidentiel de qualité. Au niveau supérieur :
Une cuisine aménagée équipée et un grand salon salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur un grand patio, en partie couvert , avec terrasse pour des repas conviviaux et espace salon détente. Côté nuit: Salle de bains, un WC et 2 chambres de belles dimensions
Au niveau inférieur: Quatre vastes chambres, salle d'eau , WC et cellier. Un aménagement simple permettra de créer pièce de vie et cuisine.
A l'extérieur: belle piscine sécurisée 9x4 de forme originale avec pool house et cuisine d'été.
Côté pratique: atelier de 21m², portail automatique et visiophone, nombreuses places de stationnement...
Une maison idéale pour famille nombreuse , gîte, chambres d'hôtes ...
ses deux niveaux parfaitement indépendants se prêtent facilement à divers projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
HENRY JOHAN
HENRY JOHAN
Manager
ERA NADOTTI IMMOBILIER
ERA NADOTTI IMMOBILIER
22, avenue de Stalingrad - BP 19, 84300 CAVAILLON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Charges forfaitaires
    277.09 EUR
  • Taxe Foncière
    2917 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat couverture
    bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    2552 m2
  • Surface terrasse
    90 m2
  • Surface Garage
    21 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA NADOTTI IMMOBILIER | Raison sociale : STE IMMOBILIERE ET DE COURTAGE D'ASSURANCES | Adresse siège social : 22, avenue de Stalingrad - BP 19 - 84300 CAVAILLON | Siret : 408397222 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR04408397222 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 98 721 - Avignon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57 RUE DE RICHELIEU 75 017 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante