Vente Maison Gargas 6 pièces d'environ 171 m2 secteur campagne sud-ouest terrain d'environ 2871 vue Luberon 1/18
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Belle maison de type T6 à vendre Gargas vue Luberon secteur campagne Sud-Ouest dotée de 2 terrasses, d'un appentis pour 2 voitures, de places de parking, d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un balcon et d'une grande cave en campagne à flanc de colline en position dominante orientée Sud sur le bassin aptésien.

Cette habitation de type P6 à vendre à Gargas avec une vue dégagée sur le Luberon est située en avant dernière position (une dernière maison se trouve un peu plus haut) en position dominante à flanc de colline orienté sud en campagne avec une qualité de vie recherchée au sud-ouest de Gargas.
Ce ravissant logement de type F6 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse qui distribue une grande cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un balcon avec une vue panoramique au sud sur la vallée aptésienne sans vis-à-vis. Il est aussi composé d'un hall central qui donne sur 3 chambres chacune avec un placard/penderie intégré ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, sans oublier un WC indépendant. Un espace de vie comprenant 2 chambres et un bureau (tous en enfilade) a été créé au 1er étage dans les combles, afin de pouvoir loger des invités supplémentaires occasionnels. La bâtisse est aussi pourvue d'une buanderie avec un WC indépendant et d'un petit garage qui servira surtout de lieu de stockage.
En très bon état, cette propriété est vendue avec des panneaux solaires pour la distribution d'eau chaude sanitaire, d'une grande cave atelier sous la bâtisse, d'un grand potager, d'arbres fruitiers, 2 terrasses et d'un appentis pour 2 voitures. La bâtisse est aussi pourvue de 2 portails d'entrée dont un automatisé avec interphone, et de la distribution d'eau du canal de la Durance en plus de l'eau de ville pour le jardin qui comporte aussi un poulailler et un chenil.
Au Sud Ouest de Gargas, le secteur en campagne dans lequel se trouve la maison est un quartier agréable à proximité piétonne des plus jolis sentiers de ballades et points de vues touristiques qu'offre la région. Quartier tranquille en campagne avec quelques voisins, et situé à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Gargas pour les commerces de proximité ainsi que des supermarchés de la ville d'Apt non loin, vous apprécierez son atmosphère "campagne dominante avec vue sur le luberon".
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou des familles. Contactez notre agence immobilière ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations spécialiste de l'immobilier à L'Isle sur la Sorgue.
**Honoraires à la charge du vendeur
ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE
ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE
1, avenue Julien Guigue, 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    LUBERON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Taxe Foncière
    1159 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Etat couverture
    charpente metallique + isolation + PST + Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface au sol
    243 m2
  • Surface Utile
    304 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    2871 m2
  • Surface terrasse
    87 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Cave
    90 m2
  • Surface Garage
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Longueur
    55 m
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    tout-à-l'égoût
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Eaux pluviales
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    11/12/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : S9872 - 84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

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